《建设工程经济》系统地介绍了建设工程经济学的基本原理和基本方法及其在工程项目投资决策中的应用。主要内容包括:资金的时间价值、建设项目投资构成、建设项目评价指标及比选方法、现金流量分析方法、风险与不确定性分析、工程项目资金融通、工程项目可行性研究、工程项目财务评价、工程项目费用效益分析、设备更新分析和价值工程等内容。
教材思路清晰,内容浅显,通俗易懂,可供土木工程、交通工程、工程管理等相关专业学生学习。书中列举了一些职业资格考试真题作为例题和习题,注重实际分析和应用能力培养,为学生日后工作和参加职业资格考试奠定基础。
伴随着“一带一路”建设、中西部发展战略、“走出去”战略、建筑产业现代化战略的实施,伴随着建筑业工业化、信息化、自动化、智能化的转型,建设工程领域需要的不再是单纯只懂技术的人才,而是大量既懂技术又懂法律、经济和会管理的复合型人才。我国建设行业对高校工程类人才的培养提出了新的要求,工程领域从业人员必须掌握一定的建设工程经济学知识,以顺应新的发展形势。
建设工程经济是培养土木工程专业、交通工程专业、工程管理专业人才的一门重要的专业基础课。它以建设工程项目为对象,利用经济学理论与研究方法,分析研究建设工程项目技术要素的优化配置,通过经济分析,以求确定最佳工程技术方案。
建设工程经济课程教学的目的,是使学生了解建设工程技术与经济效果之间的关系,熟悉建设工程技术方案优选的基本过程,掌握建筑工程技术、经济、管理工作中的经济分析与评价方法,培养具有宽广知识面、掌握坚实专业知识技能的综合型、应用型人才,使学生通过课堂学习与参与实践,具备进行建设工程经济分析的基本能力,为学生日后在建设工程项目管理中应用工程经济方面的理论奠定坚实的基础。
为此,本书结合不同层次的高等院校土木工程、交通工程、工程管理等相关专业对建设工程经济学的不同要求,广泛吸收国内优秀教材及相关最新法律法规政策编写而成。本书通过编写大量的例题和习题,使教材具有浅显易懂、深入浅出的特点。在例题和习题部分,选编了部分全国一级建造师建设工程经济执业资格考试真题,为提高学生学习积极性及毕业后参加执业资格考试奠定扎实的基础。
本书由苏州科技大学、中国矿业大学、厦门大学嘉庚学院、兰州交通大学博文学院等高校长期从事工程经济学及相关课程教学工作的教师共同完成。全书由祝连波主编,鄢晓非、吴贵弟、王玉娥副主编。具体分工如下:第二章、第三章及第四章及附录由祝连波编写,第一章、第七章、第十二章由鄢晓非编写,第五章、第六章、第八章由吴贵弟编写,第九章、第十章及第十一章由王玉娥编写,最后由祝连波统稿。
本书的出版得到了东南大学出版社的大力支持和帮助,在编写过程中,参阅了许多文献和有关教材,在此一并向有关作者和东南大学出版社的编辑们表示衷心的感谢!
本书虽几经修改,但由于编者水平有限,难免有疏漏、错误之处,恳请各位专家、同行、读者提出宝贵意见。
第一章 绪论
第一节 基本建设
一、基本建设的概念
二、基本建设的内容
三、基本建设的分类
四、基本建设程序
第二节 工程经济学的产生与发展
一、工程经济学的萌芽与形成
二、工程经济学的发展
三、工程经济学在我国的应用和发展
第三节 工程经济学的相关概念
一、工程经济学的概念
二、工程经济学的研究对象
三、技术与经济的辩证关系
第四节 工程经济学的特点和研究内容
一、工程经济学的特点
二、工程经济学的研究内容
第五节 建设工程经济分析的基本原则和步骤
一、建设工程经济分析的基本原则
二、建设工程经济分析的步骤
复习思考题
第二章 建设项目经济评价的基本要素
第一节 建设项目总投资及其构成
一、建设项目总投资的概念
二、建设项目总投资的构成
三、建筑安装工程费用组成
第二节 建设项目运营期成本费用
一、总成本费用的构成
二、总成本费用的估算方法
三、总成本费用的估算
第三节 收入、利润和所得税
一、收入
二、利润
三、所得税
四、利润分配
复习思考题
第三章 现金流量及资金时间价值
第一节 现金流量及其表示方法
一、基本概念
二、现金流量图
第二节 资金的时间价值
一、资金时间价值概念
二、影响资金时间价值的因素
三、衡量资金时间价值的尺度
第三节 资金的等值计算
一、与资金等值计算有关的概念
二、资金的等值计算
第四节 名义利率与实际利率
一、名义利率
二、实际利率
第五节 资金等值计算的应用
复习思考题
第四章 建设项目经济评价指标与方法
第一节 建设项目经济评价概述
一、建设项目经济评价概念
二、建设项目经济评价的内容
三、经济效果评价指标分类
第二节 建设项目静态评价指标
一、投资收益率
二、静态投资回收期
三、借款偿还期
四、利息备付率
五、偿债备付率
第三节 建设项目动态评价指标
一、动态投资回收期
……
第五章 建设项目的经济评价与优选
第六章 建设项目的不确定性分析与风险分析
第七章 建设项目资金来源与融资
第八章 建设项目财务评价
第九章 建设项目费用效益分析
第十章 建设项目的可行性研究
第十一章 设备更新分析
第十二章 价值工程理论在建设工程中的应用
附录复利因子
参考文献