本书总结当前我国智慧园区建设经验；展示我国园区智慧化建设成就；探索符合我国园区需求的先进技术和应用模式。分析了我国“智慧园区”发展现状和趋势；提炼了基于数字孪生的智慧园区平台架构和关键技术；总结了涵盖园区规划、建设、运营、设施和服务全过程的智慧化应用；并收集整理了“智慧园区”的典型案例和最佳实践。
1）从技术角度深入阐述园区智慧建设全过程，具有极高的指导性和借鉴价值；
2）目前市场上关于园区类的书籍不少，基本全部是园区发展和技术综述类，单纯从信息技术及其应用场景角度描述的目前还没有，符合当前园区转型升需求。
方东平，清华大学教授，工学博士。研究领域：建设工程风险管理与安全管理，可持续发展与韧性城市；兼任清华大学土木水利学院党委书记、学术委员会委员、清华大学公共安全研究院学术委员会委员、中国保险与风险管理研究中心学术委员会委员、澳大利亚新南威尔士大学（NUSW）访问教授（2006-2009，2013-2016）、英国拉夫堡大学访问教授（2009-2012）、瑞典查尔姆斯理工大学Jubilee教授（2007）、美国亚利桑那州立大学德尔韦伯建筑学院杰出访问学者（2006）、国际建筑施工研究创新理事会（CIB）副主席（2013-2016）、国际建筑施工研究创新理事会科技委员会(PC)主席（2010-2013）、全球建设工程与管理论坛（GLF-CEM）执委会委员（2011-今）等。曾出版图书《施工安全管理——行为·文化·领导力》（科学出版社，2018.11）等。
目 录
序一
序二
序三
上 册
第1 章 智慧园区概述 1
1.1 园区的概念与发展 1
1.1.1 园区的概念 1
1.1.2 园区的发展 2
1.1.3 园区的分类 3
1.2 智慧园区的概念 4
1.2.1 智慧园区发展背景 4
1.2.2 智慧园区概念 5
1.2.3 智慧园区特征 6
1.3 智慧园区发展历程 7
1.4 智慧园区建设内容 8
1.5 智慧园区与智慧城市 11
1.6 国内外智慧园区发展综述 12
1.6.1 国外智慧园区发展综述 12
1.6.2 国内智慧园区发展综述 13
第2 章 基于数字孪生的智慧园区发展新形态 17
2.1 数字孪生技术的发展背景 17
2.2 基于数字孪生的智慧园区 18
2.2.1 基于数字孪生的智慧园区概念与内涵 18
2.2.2 基于数字孪生的智慧园区特征 18
2.2.3 基于数字孪生的智慧园区总体架构 19
2.3 园区CIM 时空信息云平台 21
2.3.1 应用PaaS 服务 21
2.3.2 空间数据引擎 23
2.3.3 DaaS 数据服务 24
2.3.4 运维管理 24
2.3.5 CIM 应用案例 25
2.4 基于数字孪生的智慧园区关键技术 25
2.4.1 BIM 技术 25
2.4.2 3D GIS 技术 26
2.4.3 物联网技术 27
2.4.4 新型测绘技术 28
2.5 基于数字孪生的智慧园区价值意义 29
第3 章 智慧园区关键技术与应用 31
3.1 概述 31
3.2 物联网技术 31
3.2.1 技术概述 31
3.2.2 发展历程 32
3.2.3 技术内容 32
3.2.4 技术特征 34
3.2.5 应用场景 34
3.3 3S 与新型测绘技术 35
3.3.1 技术概述 35
3.3.2 发展历程 35
3.3.3 技术内容 37
3.3.4 技术特征 39
3.3.5 应用场景 40
3.4 BIM 技术 41
3.4.1 技术概述 41
3.4.2 发展历程 41
3.4.3 技术内容 42
3.4.4 技术特征 43
3.4.5 应用场景 44
3.5 5G 技术 45
3.5.1 技术概述 45
3.5.2 发展历程 45
3.5.3 技术内容 47
3.5.4 应用场景 47
3.6 移动互联网 + 信令技术 49
3.6.1 技术概述 49
3.6.2 发展历程 50
3.6.3 技术内容 51
3.6.4 技术特征 52
3.6.5 应用场景 52
3.7 大数据技术 56
3.7.1 技术概述 56
3.7.2 发展历程 56
3.7.3 技术内容 59
3.7.4 应用场景 60
3.8 人工智能技术 62
3.8.1 技术概述 62
3.8.2 发展历程 63
3.8.3 技术内容 64
3.8.4 应用场景 65
3.9 区块链技术 66
3.9.1 技术概述 66
3.9.2 发展历程 67
3.9.3 技术内容 67
3.9.4 技术特征 68
3.9.5 应用场景 69
第4 章 智慧园区规划 71
4.1 概述 71
4.1.1 基本内涵与发展 71
4.1.2 需求与总体框架 73
4.1.3 应用体系与成效 74
4.2 智慧园区多规合一 75
4.2.1 建设目标 75
4.2.2 技术体系 76
4.2.3 应用体系 77
4.3 规划方案辅助审查 81
4.3.1 建设目标 81
4.3.2 技术体系 82
4.3.3 应用体系 84
4.4 智慧园区规划评估 87
4.4.1 建设目标 87
4.4.2 技术体系 88
4.4.3 应用体系 89
4.5 智慧园区三维规划招商 95
4.5.1 建设目标 95
4.5.2 技术体系 95
4.5.3 应用系统 96
4.6 智慧园区绿色健康发展 104
4.6.1 建设目标 104
4.6.2 技术体系 105
4.6.3 应用体系 106
第5 章 智慧园区应用——建设篇 108
5.1 概述 108
5.1.1 基本内涵 108
5.1.2 总体需求 108
5.1.3 总体框架 109
5.1.4 发展综述 110
5.1.5 应用综述 111
5.1.6 存在问题 111
5.2 建设项目数字化监管（管委会） 112
5.2.1 建设监管综合管理平台 112
5.2.2 建设质量监管数字化 116
5.2.3 建设工程安全监管数字化 118
5.3 建设工程项目管理（建设方） 120
5.3.1 应用概述 120
5.3.2 建设目标与需求 121
5.3.3 技术路线 122
5.3.4 应用系统 123
5.3.5 应用价值/效果 128
5.3.6 发展趋势 128
5.4 工地现场智慧管理（施工方） 129
5.4.1 应用概述 129
5.4.2 建设目标和需求 129
5.4.3 技术路线 130
5.4.4 应用系统 130
5.4.5 应用价值/效果 134
5.4.6 发展趋势 134
5.5 工厂式生产智慧管理 135
5.5.1 应用概述 135
5.5.2 建设目标和需求 136
5.5.3 技术路线 137
5.5.4 应用系统 138
5.5.5 应用价值/效果 144
5.5.6 发展趋势 145
第6 章 智慧园区应用——运营管理篇 147
6.1 概述 147
6.1.1 引言 147
6.1.2 智慧园区运营管理概述 147
6.1.3 现代智慧园区运营管理系统应用框架 148
6.2 资产管理 150
6.2.1 系统概述 150
6.2.2 资产管理全景 150
6.2.3 楼宇资产管理 151
6.2.4 招商管理 153
6.2.5 合同管理 154
6.2.6 财务管理 157
6.2.7 空间数据管理 161
6.2.8 应用价值和效果 162
6.2.9 发展趋势 163
6.3 基础物业 164
6.3.1 系统概述 164
6.3.2 业务需求 165
6.3.3 应用系统 165
6.3.4 客户服务 165
6.3.5 房屋及设施设备管理 169
6.3.6 秩序维护管理 170
6.3.7 环境管理 171
6.3.8 应用价值和效果 171
6.4 能源管理 172
6.4.1 系统概述 172
6.4.2 业务需求 172
6.4.3 应用系统 173
6.4.4 应用场景 177
6.4.5 应用价值和效果 178
6.4.6 发展趋势 179
6.5 产业与经济 179
6.5.1 系统概述 179
6.5.2 业务需求 180
6.5.3 应用系统 181
6.5.4 应用价值和效果 185
6.5.5 发展趋势 186
6.6 健康与环境 187
6.6.1 系统概述 187
6.6.2 业务需求 187
6.6.3 应用系统框架及主要技术要求 189
6.6.4 发展趋势 190
6.7 安全管理 190
6.7.1 系统概述 190
6.7.2 园区安全 191
6.7.3 网络安全 192
6.7.4 发展趋势 194
第7 章 智慧园区应用——智能化设施篇 195
7.1 概述 195
7.2 园区一脸通 197
7.2.1 概述 197
7.2.2 建设目标与需求 197
7.2.3 技术路线 198
7.2.4 应用系统 200
7.2.5 应用价值 207
7.2.6 发展趋势 209
7.3 综合安防 209
7.3.1 概述 209
7.3.2 建设目标与需求 209
7.3.3 技术路线 210
7.3.4 应用系统 211
7.3.5 应用价值 230
7.3.6 发展趋势 230
7.4 停车管理 231
7.4.1 概述 231
7.4.2 建设目标与需求 232
7.4.3 技术路线 233
7.4.4 建设内容 234
7.4.5 应用价值 235
7.4.6 发展趋势 237
7.5 多功能智慧杆 238
7.5.1 概述 238
7.5.2 建设目标与需求 239
7.5.3 技术路线 239
7.5.4 建设内容 240
7.5.5 应用价值 243
7.5.6 发展趋势 244
7.6 智慧用能 244
7.6.1 概述 244
7.6.2 建设目标与需求 245
7.6.3 技术路线 246
7.6.4 建设内容 246
7.6.5 应用价值 251
7.6.6 发展趋势 252
7.7 综合管网 252
7.7.1 概述 252
7.7.2 建设目标与需求 253
7.7.3 技术路线 253
7.7.4 应用系统 254
7.7.5 应用价值 256
7.7.6 发展趋势 256
7.8 智慧管廊 257
7.8.1 概述 257
7.8.2 建设目标与需求 257
7.8.3 技术路线 259
7.8.4 建设内容 261
7.8.5 应用价值 265
7.8.6 发展趋势 266
7.9 智慧消防 266
7.9.1 概述 266
7.9.2 建设目标与需求 267
7.9.3 技术路线 268
7.9.4 建设内容 268
7.9.5 应用价值 271
7.9.6 发展趋势 271
7.10 园区智能设施运维管理 271
7.10.1 概述 271
7.10.2 建设目标与需求 272
7.10.3 技术路线 272
7.10.4 建设内容 273
7.10.5 应用价值 276
7.10.6 发展趋势 277
第8 章 智慧园区应用——智慧服务篇 278
8.1 概述 278
8.1.1 需求分析 278
8.1.2 总体框架 279
8.1.3 应用综述 281
8.2 政务服务 281
8.2.1 应用概述 281
8.2.2 政策库 283
8.2.3 政策匹配与精准推荐 286
8.2.4 政策工具 288
8.2.5 企业资质库 288
8.2.6 应用价值和效果 289
8.2.7 发展趋势 290
8.3 企业服务 291
8.3.1 应用概述 291
8.3.2 基础服务 292
8.3.3 增值服务 293
8.3.4 产业服务 297
8.3.5 应用价值和效果 299
8.3.6 发展趋势 301
8.4 公众服务 301
8.4.1 应用概述 301
8.4.2 生活服务 302
8.4.3 社群服务 304
8.4.4 园区支付及营销 304
8.4.5 其他服务 305
8.4.6 应用价值和效果 306
8.4.7 发展趋势 307
8.5 安全服务 307
8.5.1 应用概述 307
8.5.2 面向政务的网络空间安全服务 308
8.5.3 面向企业的网络空间安全服务 310
8.5.4 面向个人的网络空间安全服务 311
8.5.5 应用价值和效果 311
8.5.6 发展趋势 314
第9 章 智慧园区应用——园区大脑篇 315
9.1 概述 315
9.1.1 基本内涵 315
9.1.2 总体需求 316
9.1.3 总体框架 316
9.1.4 应用综述 316
9.1.5 存在问题 317
9.2 总体态势呈现 318
9.2.1 应用概述 318
9.2.2 建设目标与需求 318
9.2.3 技术路线 318
9.2.4 应用系统 319
9.2.5 应用价值 323
9.2.6 发展趋势 324
9.3 运行监测 324
9.3.1 应用概述 324
9.3.2 建设目标与需求 324
9.3.3 技术路线 325
9.3.4 应用系统 325
9.3.5 应用价值 329
9.3.6 发展趋势 329
9.4 应急指挥调度 330
9.4.1 应用概述 330
9.4.2 建设目标与需求 330
9.4.3 技术路线 331
9.4.4 应用系统 331
9.4.5 应用价值 332
9.4.6 发展趋势 333
9.5 安全态势感知与分析 333
9.5.1 应用概述 333
9.5.2 建设目标与需求 334
9.5.3 技术路线 334
9.5.4 应用系统 336
9.5.5 应用价值 339
9.5.6 发展趋势 340
9.6 决策支持 341
9.6.1 应用概述 341
9.6.2 建设目标与需求 341
9.6.3 技术路线 341
9.6.4 应用系统 341
9.6.5 应用价值 351
9.6.6 发展趋势 351
第10 章 智慧园区未来发展展望 352
10.1 智慧园区未来发展趋势 352
10.1.1 技术发展趋势 353
10.1.2 应用发展趋势 362
10.2 智慧园区建设策略建议 366
下 册
福州滨海新城规建管一体化平台项目实践 371
基于CIMOS 的青岛国际经济合作区智慧园区建设实践 380
北京新机场临空经济区智慧管廊平台 399
北京经济技术开发区循环经济综合服务平台项目实践 411
深圳国际生物谷坝光片区BIM 数据管理与应用平台 425
青岛中央商务区基于CIM 的城市信息管理平台项目实践 439
深圳湾科技园区项目实践 449
连云港高新区科创城智慧园区运营管理平台实践 466
基于CIM 的园区智慧运营应用实践 480
城市三维交通仿真技术在日照青岛路产业孵化智慧园区建设中的应用 490
雄安市民服务中心项目实践 500
衢州智慧化高新园区数字化改造项目实践 520
1978 智慧电影小镇项目实践 531
泰州智慧化工园区应用实践 543
荣盛园区现代化智慧升级实践 561
钢铁企业全生命周期智慧园区的运营管理实践 572
济南银丰山青苑绿色智慧住区示范项目 589
编后记 598
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