房地产市场营销_彭加亮，胡金星主编_9787040518726

《房地产市场营销》（第三版）是在第二版的基础上，对近年来营销理论研究和操作实践的新成果进行总结编撰而成的。全书按照房地产项目营销的实际操作过程和工作内容设置章节，共分为13章，分别是：房地产市场营销基础、房地产市场调查与分析、房地产目标市场定位、房地产产品策略、房地产企划、房地产广告、售楼处选址与设计、房地产销售人员管理、房地产销售流程管理、房地产销售组织管理、房地产营销策略组合及执行、数字营销技术、房地产营销新论。本书理论与实践结合紧密，既有理论的研究分析，又有实践的应用方法，使得学习者不仅能学习到房地产营销的知识，而且能了解目前营销的实际应用。，更能掌握具体的营销实践的操作。本书可作为房地产经营管理相关专业的本科生、研究生、专业培训班学员的教学用书，也可作为相关专业的教学科研人员、房地产企业经营人员以及房地产行业管理人员的参考用书。

进入21世纪以来，互联网信息技术、经济全球化、新型城镇化等正逐渐重新塑造我国房地产业与企业发展的进程与路径。在信息技术方面，随着互联网与信息技术创新速度的加快及其向其他产业的扩散，“互联网+”正在形成一股强大的力量，不断影响与推动产业升级，改变企业战略选择与消费者的消费行为。在经济全球化方面，各国贸易往来日益深化，各国间经济往来也日益密切，但这也带来了经济增长的波动性与不确定性。由2008年美国次贷危机引发的国际金融危机至今仍影响到世界各国经济的复苏与增长。在新型城镇化方面，随着我国新型城镇化进程的加快，房地产市场取得了持续快速的发展，销售面积由1998年的14 556万平方米增长到2017年的169 407万平方米。同时也带来了房地产价格的持续上涨，引起中央和地方政府的高度重视，并采取严格的限购限贷等宏观调控政策，进而又导致房地产市场分化日益严重，三四线城市住房库存日益增加。
　　这些宏观因素的共同作用导致世界市场及国内市场的不确定性日益增加。房地产市场也同样如此，市场竞争会越来越激烈。简单的营销策划越来越难以满足消费者的需求。因此，需要有更专业的理论来指导营销的实践，同时也更需要对新的营销实践进行归纳提升。传统的市场营销教材更多的是培养学生如何满足确定性的需求，在不确定性的时代，越来越难以适应新环境的变化。因此，在这个时候对《房地产市场营销学》第二版教材做进一步的修订显得非常有必要。
　　房地产市场营销是市场营销理论在房地产业中的运用。美国营销学大师菲利普·科特勒提出的市场营销学理论奠定了营销学科的基础。本书第三版的整体框架仍基于市场营销的经典理论，但在具体章节方面与一般的市场营销理论又有一些不同。因为房地产是不动产，与一般可移动商品具有显著的差异，而且近年来房地产企业的营销实践发生了较大的变化。具体而言，第三版在第二版基础上，对每一章结构的完整性、逻辑性、语言表述等方面进行了完善，对教材中的图片进行了更新，新增了“互联网+”相关的内容，并在每一章最后增加了二维码即测即评栏目，便于学生课后巩固练习。
　　本书是为我校和其他学校相关专业本科生准备的房地产市场营销领域的基础教材。本书第一版、第二版多年来作为房地产系本科生的基础教材，得到了学生们的认可。本书内容体系相对完整，内容比较丰富。希望读者通过本书的阅读与学习，能够更好地理解房地产市场营销的基本规律与基本理论，并了解互联网信息技术等新兴技术创新与发展对房地产市场营销活动带来的影响。
　　本书在编写过程中，得到了华东师范大学经济与管理学部房地产系（原东方房地产学院）师生的大力支持，也得到了高等教育出版社相关编辑的诸多支持，在此表示衷心的感谢！

你还可能感兴趣

我要评论