本书内容涵盖了当前不动产管理中所涉及到的测绘地理信息工作。作为一本有高职教学特色的高等教育教材,共分10章,内容包括不动产管理的基本知识、不动产权籍调查概述、不动产权属调查、地籍控制测量、地籍要素测量、全国土地调查、面积量算、土地调查数据库及管理系统建设、调查成果整理及检查验收、土地勘测定界。
本教材除了作为高职高专测绘类和不动产管理类专业教材之外,也可以作为土地管理、房地产工作者的参考书和培训教材。
本书内容涵盖了当前不动产管理中所涉及到的测绘地理信息工作。作为一本有高职教学特色的高等教育教材,共分10章,内容包括不动产管理的基本知识、不动产权籍调查概述、不动产权属调查、地籍控制测量、地籍要素测量、全国土地调查、面积量算、土地调查数据库及管理系统建设、调查成果整理及检查验收、土地勘测定界。
本教材除了作为高职高专测绘类和不动产管理类专业教材之外,也可以作为土地管理、房地产工作者的参考书和培训教材。
不动产测绘是不动产管理的重要手段,随着计算机、电子信息技术的飞速发展,测绘新技术的不断出现,不动产测绘的手段和方法有了较大改变。特别是《民法典》的频布,使不动产管理工作步入了法制化、制度化轨道。随着不动产统一登记制度的全面实施和全国第三次土地调查全面开展。目前不动产管理事业已经迈进数字化、信息化时代。为科学、高效管理不动产奠定了基础。
高职教育就是为了培养服务于生产一线的高等技术应用型人才。不动产测绘是不动产管理的基础性工作,是测绘类专业学生必备的一项重要岗位技能。本书在原《地籍与房产测量》的基础上,结合最新颁布的规程和标准以及当前高职教育的特点,以工作过程为导向,着重在基础理论和实践应用进行系统阐述,体现不动产测量与管理最新进展,包括政策、理论、方法、成果等,注重实操性,突出工学结合教育特点,在深度和广度上力求体现学科专业发展前沿。 本教材在编写过程中突出以下几个特点:
(1)教材内容涵盖了当前地籍管理和房产管理中所涉及到的所有测绘工作。以工作过程为导向组织安排教材内容,体现工学结合教育特点。
(2)以国家最新频布的行业标准、技术规程为依据,以目前广泛应用的技术手段为主要内容,体现了教材的实用性,同时对一些新技术也做了简要介绍,体现了教材的先进性。
(3)理论知识以“必须”、“够用”为尺度,突出实践性。按工作岗位需要来组织整合教材内容。力争做到通俗易懂,便于学生自学。
本教材除了作为高职高专国土测绘与规划、工程测量技术等专业教材之外,也可以作为房地产开发经营、地理与资源类专业的参考书和不动产登记与管理工作的培训教材。
全书共分十章,主要内容包括不动产管理的基本知识、不动产权籍调查概述、不动产权属调查、地籍控制测量、地籍要素测量、全国土地调查、面积量算、土地调查数据库及管理系统建设、调查成果整理及检查验收、土地勘测定界。其中第一、二、十章由洪波(扬州市职业大学)编写;第三、四、五章及附录A、附录B、附录C由朱勇(扬州市职业大学)编写;第六、七章及附录D由雷晓霞(扬州市职业大学)编写;第八、九章由徐艳(扬州市职业大学)编写;全书由洪波最后统稿和定稿。
由于编者水平有限,不当及疏漏之处在所难免,希望同行专家给予批评指正。