本书稿是作者的博士后出站报告，拟从我国产权改革的系统性出发，通过分析城市和农村产权改革在理论和实践上的非平衡问题，剖析基于这种非平衡的管理体制和经营模式与农地可持续利用之间的内在关系；通过对浙江省这一经济发达地区城市和农村产权改革非平衡演进过程中农地可持续利用相关变量的动态考察，旨在揭示这种非平衡及其相应的管理体制、经营模式与农地可持续利用之间的内在矛盾，力求从理论和实践两个层面为破解产权改革非平衡和实现农地可持续利用提供可信答案。
孙国峰，男，1969年2月生。浙江工商大学副教授。1997年9月- 2000年 6月在兰州大学区域经济学专业攻读硕士学位，主要研究方向为县域经济问题。2000年9月-2003年6月在复旦大学管理学院产业经济学专业攻读博士学位，主要研究方向为制度经济学和公共选择理论；2003年10月-2005年9
引论
节 问题的提出及研究目的
第二节 研究方法和思路
第三节 几个基本概念
一、经济人的有限理性
二、机会主义倾向
三、搭便车
四、制度及制度变迁
五、所有权与产权
六、土地制度
七、土地产权
八、土地产权制度
九、农村土地产权制度
第四节 框架结构与研究内容
第五节 创新与不足
一、理论创新
二、方法创新和不足
章 产权与权力：论土地要素的性质与理论
节 引言
第二节 土地产权的历史衍变
一、原始社会的土地公有产权制度
二、奴隶制土地私有产权制度与封建土地私有产权制度
三、资本主义土地私有产权制度
四、社会主义的土地公有产权制度
五、简评
第三节 理论回顾
一、环境、资源禀赋与经济系统的自我积累
二、公平与效率的内在要求
三、利益博弈和诱致性变迁
四、简评
第四节 土地要素的性质：一个新的理论解释
一、多变的理论与不变的土地特性
二、土地的自然属性与资本的社会属性
三、国家权力与伪土地所有权的结合
四、家庭承包制的自然经济性
五、国家权力如何体现对农民利益的市场化保护
第五节 小结
第二章 城市和农村产权改革非平衡
节 引言
第二节 农村产权改革
一、改革背景
二、改革阶段
三、改革之争与改革红线
四、简评
第三节 城市产权改革
一、改革阶段
二、改革理论
三、土地要素安排
四、简评
第四节 产权改革非平衡的提出及成因比较
一、界定
二、背景比较
……
第三章 产权改革非平衡、原始积累与农地可持续利用
第四章 农地集体所有、经营模式与农地可持续利用
第五章 对浙江省的实证分析
第六章 结论
参考文献
致谢
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