宅基地使用权抵押法律制度研究

定　　价：88 元

• 作者：钟三宇
• 出版时间：2024/2/1
• ISBN：9787522730554
• 出 版 社：中国社会科学出版社

• 中图法分类：D9 
• 页码：0
• 版次：1
• 开本：16开

内容简介

《民法典》延续《物权法》《担保法》对宅基地禁止抵押、禁止金额化的规定，但不管是中央还是地方政策，都在推动宅基地流转甚至抵押的实践，并取得一定的实效，导致法律与政策导向的悖论，造成宅基地使用权金融化法律上的困境。有必要以宅基地资格权和使用权分离为视角，对宅基地使用权抵押的制度化问题进行系统性研究，厘清宅基地使用权的保障性、福利性和效益性的关系，宅基地用途管制与金融机构宅基地抵押权实现的关系，宅基地所有权与使用权主体的关系，宅基地使用权主体内部的关系等基本问题为基础；从解决宅基地抵押价值问题，处理好宅基地抵押权实现及相关利益主体博弈问题，宅基地抵押价值评价体系和信贷担保机制等方面完善宅基地使用权抵押法律制度。

作者介绍

钟三宇（1976.11-），福建泉州人，福建江夏学院法学院教授、西南政法大学经济法博士研究生毕业、法学博士，硕士生导师，兼任福州市法学会常务理事，福建省法学会理事、医事法学研究会副会长兼秘书长、诉讼法研究会理事，福建省财政厅法律顾问，福建省律师协会公司法专业委员会委员。近年来，在《重庆大学学报（人文社科版）》《社会科学》《民商法论丛》等CSSCI刊物公开论文10多篇，主持省部级课题4项，参加国家社科基金项目1项，曾获得“福建省优秀律师”“福建省‘公司法’‘建筑房地产’专业律师”等荣誉称号。