城市填空：创意住宅设计_（英）莫恩蒙特，（英）拜尔斯著，张萃译_9787560999319

　　如今城市土地成为越来越珍贵的资源，尤其是在大城市的市中心，即使是面积狭小、交通不便、形态棘手的一个角落也会很抢手。建筑师所面临的挑战则是优化这些场地，并创造出适合当今生活方式的新家园。
　　《城市填空：创意住宅设计》收录了世界各地39个极具创造力与想象力的城市住宅，这些住宅填补了拆迁留下的空白，或者挤进之前被认为不适合开发的地块。每一个案例都包括图纸、实景照片、专为本书绘制的基地平面图以及专业的评论与解说。作者特别关注于每位建筑师所面临的挑战以及他们如何克服挑战。

　　前言
　　这本书曾有一个暂定书名叫做《奇特的建造足迹》（Curious Footprints），认可并介绍了那些越来越多的精彩而不寻常的当代城市住宅案例。近些年来，位于狭窄的废弃场地、险峻山坡甚至小巷中的住宅设计案例在全球的建筑设计与时尚生活类杂志中与日俱增。对于一部分开发商和城市居民来说，这种在其貌不扬的地方给形态尴尬的地段带来生机的行为近乎是一种荣誉。虽说后来本书的书名有所改动，但正如本书中即将讨论的40个创新城市住宅所展示的，上述现象丝毫没有减弱的迹象。
　　最终确定的书名《城市填空：创意住宅设计》（Infill: New Houses for Urban Sites，以下简称《城市填空》）中，“填空”是一个行业上的术语，指在已建基地上狭小的空间内发展起来的项目。在空间受到限制的西方城市中，填空建造的水平是史无前例的，任何空隙都会被填充。巴掌大的地块也会很抢手。日本横滨的“爱之巢”（参见第138页）是书中收录的面积最小的住宅，仅24平方米。
　　这种现象背后的原因很多也很复杂。某种程度上可以说这是对美国、西欧、日本等地政府关于城市土地再利用政策的一种回应，这些政策都支持在城市边缘的一些未开发土地上进行建造。而其他的影响因素则包括减少二氧化碳排放的国际义务对于建造新住宅的材料、技术及选址、生活方式的影响；另外，家庭规模的减小及老龄化趋势意味着城市中心及周边对于小户型住宅的极大需求。另一个压力则是：受到工作机会、基础设施及娱乐环境等吸引，越来越多的人涌入城市中心区。例如，1990—2000年，纽约的人口增加了9.4%，约685 714人。考虑到城市的地理限制因素，不难想象因为人口增加而导致的城市填空现象将急剧增加。
　　当然，这种找寻城市空隙进行建造的行为不是最近才有的。它一直都是城市生理机能进化的一部分。而现在写这本书是因为这种现象在增加，而且由此而生的建筑设计也越来越令人着迷。
　　文摘
　　在一个受限地段建造住宅的过程和其他任何住宅开发项目类似。鉴于当地条件，它包含对如何及以何种条件购置土地的评估，收集涉及场地历史及物理特点的信息，如地形、下层土、排水、入口、有无环境危害、历史保护规范等。当然这些准备工作背后的造价也应考虑在项目中，好多适合填空项目的地段最后都因为考虑造价而闲置多年。
　　适合填空项目的地段，其经济分析异常复杂。因为它与大规模的城镇边缘的新兴开发区项目完全不同，后者由资金雄厚的住宅开发商开发——他们通过重复相同的设计，建造大量的住宅单元就能获得巨额利润，而且其中土地的成本很低；这里所说的是填空项目，场地就需要很多耗时的、造价昂贵的修复工作。就像之前讨论过的，这些项目还会受到规划的制约，影响其高度、体量及市场销售（花园及室外空间算是城市填空项目的奢侈品了）。总之，很难为推广城市填空项目制定出一套可行的金融政策。开发商因为回报太少而兴趣不大，而对于个人来说成本又过高。
　　在地价较高的城市地段，在长期闲置的场地内建造永久性私人住宅是十分罕见的。通常见到的是多个单元的填空项目方案，可能由政府机构支持或主导开发。更多的情况是多功能的填空项目包含在一个更大规模的复兴老旧城区的项目之中。
　　商业及办公用地，以及公寓租赁、售卖等的多样化回报，可以在公共项目中引入更多的私人投资。最近创造出独特建筑价值的一个范例是由扎哈·哈迪德建筑师事务所（Zaha Hadid Architects）设计的位于维也纳的斯皮特劳高架桥（Spittelau Viaduct）项目。这个蛇形的综合建筑集公寓、办公楼、艺术家工作室于一体，它们高高地架在支柱上，俯瞰繁忙的马路和运河，它们在奥托·瓦格纳（Otto Wagner）设计的历史性保护高架桥拱形结构中迂回穿行。
　　一般来说，只有政府机构、开发商才有经济实力去开发大规模、难处理的填空项目场地，但是对于小面积的地块来说，也可以采用其他的方式，比如说在永久性购置的土地上开发一种可复制的住宅模式，正如建筑师布莱恩·约翰森（Brian Johnsen）和塞巴斯蒂安·舒马林（Sebastien Schmaling）在密尔沃基所展开的项目。这个想法其实很能说明问题：在经济发展有限的城区空间内建造低成本的填空住宅，然后将其售卖或租赁。但这种策略不可能实现大规模复制。因为填空场地的特征总是独一无二的：面积、地形、邻居、下层土条件、当地规划规范等。但即便如此，约翰森和舒马林的原型住宅至少有两个已经建成了（参见第90页的城市填空住宅01号）。
　　在这种项目中，很多情况下建筑师还充当了开发商的角色，建筑师全权负责寻找场地，还要对这个项目的结果负责。他们扮演双重角色，因为缩减了设计和建造过程中所参与的单位数量——为了减少成本，建筑师既要充当项目经理，还要做室内设计师和房地产经纪人。这有助于建筑师控制全局，理清思路，而这在复杂的填空项目过程中是很难实现的。

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