本书以传统民法物权的制度、概念、术语为出发点，从大陆法系物权法发展脉络与制度和理论演变的角度，论述了罗马法和日耳曼法的物权制度，对我国现行的混乱繁杂的物权制度提出诸多建议。
郑云端，1965年生，江西上饶人，1990年考入北京大学法学院，于1993年和1998年分别获得法学硕士和法学博士学位。曾在海南机场股份有限责任公司、中国乡镇企业投资开发有限责任公司和上海市人民政府法制办工作，现为华东政法学院民商法学副教授、上海市场浦区人民检察院副检察长。主要著译：《民法总论》（专著，已出第二版）、《财产保险法》（专著）、《再保险法》（专著）、《保险法理论与实务》（主编）、《21世纪保险法专题丛书》（主编）、《合同法的丰富性：当代合同法理论的分析与批判》（译著）以及《法理学——从古希腊到后现代》（译著）； 代表论文《西方契约理论的起源》、《古典契约理论的法哲学基础》、《欧盟统一人寿保险法》、《论物权契约》以及《政府采购制度若干立法问题研究》等。
第一编 总 论
第一章 物权法的历史沿革
第一节 古代物权法
第二节 近现代物权法
第三节 中国物权法
第二章 物权总论
第一节 物权的意义
第二节 物权的客体
第三节 物权的类型
第四节 物权的效力
第三章 物权变动
第一节 物权变动的意义
第二节 物权变动的原则
第三节 物权行为
第二编 所有权
第四章 所有权通则
第一节 所有权制度的演变
第二节 所有权的意义
第三节 所有权的权能
第四节 所有权的保护
第五节 取得时效
第五章 不动产所有权
第一节 土地所有权
第二节 房屋所有权与土地权利
第三节 建筑物的区分所有权
第四节 不动产相邻关系
第六章 动产所有权
第一节 善意取得制度
第二节 先占制度
第三节 拾得遗失物
第四节 发现埋藏物
第五节 添附
第七章 共有
第一节 共有的历史形态
第二节 按份共有
第三节 共同共有
第四节 准共有
第三编 用益物权
第八章 用益物权
第一节 用益物权的历史沿革
第二节 用益物权的概念及性质
第三节 中国的用益物权制度
第九章 地上权与土地使用权
第一节 地上权
第二节 土地使用权
第三节 地上权与土地使用权
第十章 永佃权与土地承包经营权
第一节 永佃权
第二节 土地承包经营权
第三节 永佃权与土地承包经营权
第十一章 地役权
第一节 地役权的概念
第二节 地役权的内容
第三节 地役权与相邻关系
第十二章 典权
第一节 典权制度的历史沿革
第二节 典权的概念
第三节 典权的效力
第四节 典权的消灭
第四编 担保物权
第十三章 担保物权
第一节 担保物权的历史沿革
第二节 担保物权的概念及性质
第三节 担保物权的种类
第四节 担保物权的竞存
第十四章 抵押权（一）
——普通抵押权
第一节 抵押权的概念
第二节 抵押权的设定
第三节 抵押权的效力
第四节 抵押权顺位
第五节 抵押权的消灭
第十五章 抵押权（二）
——特殊抵押权
第一节 动产抵押权
第二节 权利抵押权
第三节 财团抵押权
第四节 所有人抵押权
第五节 最高额抵押权
第六节 法定抵押权
第七节 共同抵押权
第十六章 质权
第一节 质权的概念
第二节 动产质权
第三节 权利质权
第十七章 留置权
第一节 留置权的概念
第二节 留置权的发生
第三节 留置权的效力
第四节 留置权的消灭
第五节 留置权与同时履行抗辩权
第十八章 优先权与让与担保
第一节 优先权
第二节 让与担保
第五编 占有
第十九章 占有
第一节 占有的概念
第二节 占有的取得
第三节 占有的效力
第四节 占有的保护
第五节 占有的消灭
第六节 准占有
主要参考书目
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